Yeni Ev Kredisi Paketi

[Alptuğ Özcan]

Çağatay Kılınç yazdı:

Tr de 400 bin tane sıfır daire var mı? Ben 8 bini haberlerde duymuştum nası sallamış öyle 

Hem de ne sallamış. gelen müşteriyi paniğe sevkedip oltaya düşürme taktikleri  

[Çağlar Bayur]

Alptuğ Özcan yazdı:

Bi tane emlakçı daha ilk gün 400 bin kişi başvurmuş dedi

bizim berberin kuzeni olabilir o emlakçı

[Mahmut Yıldız]

Alptuğ Özcan yazdı:

Bi tane emlakçı daha ilk gün 400 bin kişi başvurmuş dedi   İstihbaratı nerden aldıysa artık 

 

Kaba bir yerden almış olabilir 

Çağlar Bayur yazdı:

bizim berberin kuzeni olabilir o emlakçı

Abi senin berber çok tehlikeli, vesile ile takıl daha iyi, boş ver berberi 

[Tansu Kalafatoğlu]

Bu kredide %5 teşvik olayı vardı. O nedir?

[Alptuğ Özcan]

Valla bu kredi olayında belirsizlik çok.

Ne %10 peşinat olayını bilen yada uygulayan var ne de %5 teşvik olayını bilen vardır.

Sokaktaki dayılara sorsan "herkes ev alsın diye kampanya bile yaptılar daha ne yapsınlar, nankörler" diye bağırırlar 

[Tansu Kalafatoğlu]

Yönetmelik bu. Bazı noktaları herkes atlamış. İyi okumak lazım. 
 

mesela hiç satılmamış ama müteahhitin olmayan ev bu finansman kapsamında. Yani kat karşılığı ev sahibi olandan ev alırsanız bu krediden faydalanırsınız. Bunu çoğu kişi bilmiyor şu an. Onların fatura vs gibi dertleri yok

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2023/01/20230128-15.htm

 

ve ayrıca 8.yıldan sonra bugüne göre fahiş taksitler var. Enflasyona güvenen alsın 

 

 

 

 

 

1 Şubat 2023 tarihinde Tansu Kalafatoğlu tarafından düzenlendi

[Çağlar Bayur]

(Bu madde kapsamında bir takvim yılı içerisinde bankalarca sağlanacak konut finansmanının toplam anapara tutarı 220 milyar TL’yi aşamaz.)

toplam 220 milyar TL yi aşamaz ise, 5 milyonluk 44 bin ev yapar, hedef 100 bin demişti Sn bakan, her türlü sıfır konut ve hatta  inşaata başlamaış konut kapsamda,

boşta arsası olan aşağıdaki madde üstünden hayali inşaata güzel yürüyebilir girişimci lik....

(Bu madde kapsamında, gayrimenkul geliştiricileri ve arsa payı karşılığında inşaat sözleşmesi çerçevesinde arsa payı sahipleri de yüklenici olarak kabul edilir.)

 

1 Şubat 2023 tarihinde Çağlar Bayur tarafından düzenlendi

[Tansu Kalafatoğlu]

Çağlar Bayur yazdı:

(Bu madde kapsamında bir takvim yılı içerisinde bankalarca sağlanacak konut finansmanının toplam anapara tutarı 220 milyar TL’yi aşamaz.)

toplam 220 milyar TL yi aşamaz ise, 5 milyonluk 44 bin ev yapar, hedef 100 bin demişti Sn bakan, her türlü sıfır konut ve hatta  inşaata başlamaış konut kapsamda,

boşta arsası olan aşağıdaki madde üstünden hayali inşaata güzel yürüyebilir girişimci lik....

(Bu madde kapsamında, gayrimenkul geliştiricileri ve arsa payı karşılığında inşaat sözleşmesi çerçevesinde arsa payı sahipleri de yüklenici olarak kabul edilir.)

 

5 milyonluk eve 4,5 kredi çekebiliyoruz. 49 bin ev yapar. Bayburtta 500 bin liraya 3+1 var  

[Çağlar Bayur]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Bayburtta

bayburttaki holdinglerde maaşlar kaç tl?

A sınıfı rezidensler kapış kapış mı?

[Tansu Kalafatoğlu]

Çağlar Bayur yazdı:

bayburttaki holdinglerde maaşlar kaç tl?

A sınıfı rezidensler kapış kapış mı?

baksı baksı  adete vurunca rakamlar tutar bence

[Çağlar Bayur]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

5 milyonluk eve 4,5 kredi çekebiliyoruz. 49 bin ev yapar. Bayburtta 500 bin liraya 3+1 var  

vesile ile bayburtta ki en ucuz 3+1 790 bin tl ilandaki, yalıtım sınıfını bilmiyorum  , ilana çıkmamış 500 e varsa bilemem

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-sahibinden-satilik-3-plus1-sifir-luks-daire-963516114/detay

[Tansu Kalafatoğlu]

Çağlar Bayur yazdı:

vesile ile bayburtta ki en ucuz 3+1 790 bin tl ilandaki, yalıtım sınıfını bilmiyorum  , ilana çıkmamış 500 e varsa bilemem

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-sahibinden-satilik-3-plus1-sifir-luks-daire-963516114/detay

iskanlı 3+1 ilanda 650 yesyeni. Tüvtürk karşısında. Daha ne olsun  

 

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-arac-muayene-istasyonunun-karsisinda-satilik-daire-1055465356/detay

 

sıkı pazarlıkla 600 olur 

[Çağlar Bayur]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

iskanlı 3+1 ilanda 650 yesyeni. Tüvtürk karşısında. Daha ne olsun  

 

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-arac-muayene-istasyonunun-karsisinda-satilik-daire-1055465356/detay

 

sıkı pazarlıkla 600 olur 

yahu 85 m2 de 3+1 de kapıyı açamazsın odaya koltuk felan koysan

[Alptuğ Özcan]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

mesela hiç satılmamış ama müteahhitin olmayan ev bu finansman kapsamında. Yani kat karşılığı ev sahibi olandan ev alırsanız bu krediden faydalanırsınız. 

Bahsettiğiniz bu galiba. Müteahhitin arsa sahibinde vermiş olduğu evler de bu kapsamda oluyo

 

[İlkay Başaran]

Çağlar Bayur yazdı:

yahu 85 m2 de 3+1 de kapıyı açamazsın odaya koltuk felan koysan

 

85 m2 ye 3+1 yapan mantık ne acaba cidden. 100-110 m2 2+1 için ideal bence. 130-140 da 3+1

[Tansu Kalafatoğlu]

Alptuğ Özcan yazdı:

Bahsettiğiniz bu galiba. Müteahhitin arsa sahibinde vermiş olduğu evler de bu kapsamda oluyo

 

aynen öyle. Arsa sahipleri uyanmadan işi bitirmek lazım

[Alptuğ Özcan]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

aynen öyle. Arsa sahipleri uyanmadan işi bitirmek lazım

Gördüğüm kadarıyla daha bankalar bile uyanamamış bu duruma

Arsa sahipleri duruma uyanırsa fiyatlar yukarı yönlü güncellenir mesajı aldım sanki doğru mu?

[Çağlar Bayur]

Alptuğ Özcan yazdı:

Gördüğüm kadarıyla daha bankalar bile uyanamamış bu duruma

Arsa sahipleri duruma uyanırsa fiyatlar yukarı yönlü güncellenir mesajı aldım sanki doğru mu?

fiyatı aşağı yönlendirecek bir sinyal henüz keşfedilmediği için, nokta dahi sinyal olsa gideceği tek yön vardır

[Alptuğ Özcan]

Bir bankanın sitesinde bu kampanya ile alakalı şöyle bir madde var;

Bu maddeyi dairesini satmak isteyen hangi toprak sahibi insan kabul eder ki @Tansu Kalafatoğlu

 

Çağlar Bayur yazdı:

fiyatı aşağı yönlendirecek bir sinyal henüz keşfedilmediği için, nokta dahi sinyal olsa gideceği tek yön vardır

Haklısın abi bazen Türkiye'de yaşadığımı unutuyorum  

[Tansu Kalafatoğlu]

Alptuğ Özcan yazdı:

Bir bankanın sitesinde bu kampanya ile alakalı şöyle bir madde var;

Bu maddeyi dairesini satmak isteyen hangi toprak sahibi insan kabul eder ki @Tansu Kalafatoğlu

 

Haklısın abi bazen Türkiye'de yaşadığımı unutuyorum  

onlara bu durum yansımayabilir. Veya üstüne o miktar koyup satış olabilir. Belki o destek daire sahibi vatandaşlar için yoktur. 

[Alptuğ Özcan]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

onlara bu durum yansımayabilir. Veya üstüne o miktar koyup satış olabilir. Belki o destek daire sahibi vatandaşlar için yoktur. 

Bekleyip göreceğiz artık 

[Çağlar Bayur]

Alptuğ Özcan yazdı:

Bu maddeyi dairesini satmak isteyen hangi toprak sahibi insan kabul eder ki

arazi var inaşat yok, maket ten satabilir benim okuduğumdan anladığım o

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Belki o destek daire sahibi vatandaşlar için yoktur. 

son 1 yılda daire satmışsan veya dairen varsa hane halkında i zaten ilkyuvam paketin de olamıyor zaten

okudum da anlamadığım maketten evi alırsan nasıl oturacaksın? alınan evde ikamet şartı da var diğer maddede

[Tansu Kalafatoğlu]

Çağlar Bayur yazdı:

arazi var inaşat yok, maket ten satabilir benim okuduğumdan anladığım o

son 1 yılda daire satmışsan veya dairen varsa hane halkında i zaten ilkyuvam paketin de olamıyor zaten

okudum da anlamadığım maketten evi alırsan nasıl oturacaksın? alınan evde ikamet şartı da var diğer maddede

Hangisi uyarsa  

[Çağatay Kılınç]

Selamünaleyküm... Evi alma aşamasında tapuda imza atmak için sabah uyandık ve yeni bir deprem ile karşılaşınca Kayseri'de şimdilik askıya aldık . Evin 400 MT yakınında da diri bir fay olduğunu jeoloji mühendisine danışarak öğrendik. Psikolojik olarak rahat etmeyecektir alıp ikamet adresine döndüğümüzde. Her depremde acaba bişe oldu mu düşüncesi bizi yordu epey 

[Mehmet Ozyurek]

Çağatay Kılınç yazdı:

Selamünaleyküm... Evi alma aşamasında tapuda imza atmak için sabah uyandık ve yeni bir deprem ile karşılaşınca Kayseri'de şimdilik askıya aldık . Evin 400 MT yakınında da diri bir fay olduğunu jeoloji mühendisine danışarak öğrendik. Psikolojik olarak rahat etmeyecektir alıp ikamet adresine döndüğümüzde. Her depremde acaba bişe oldu mu düşüncesi bizi yordu epey 

Hayırlısı olsun.