Yeniden İmar Barışı

[Mehmet Göktürk]

Altı da dükkan yapmıştır ve aras kargoya vermiştir...bi de onlar var..

 

altı dükkan ev yasak olmalı.

[Tansu Kalafatoğlu]

Mehmet Göktürk yazdı:

Binanın tipi kayıyor.. değeri düşüyor..bu bir. 

ikincisi yan yana olan komşularda yan balkon kapanınca görüş açısı kapanıyor. 

 

Bu nedenle yasak ve etik değil.

 

Hocam sen sök onu.. zaten yazlıkta balkon kapamak ney  Balkonda otur

 

 

Tek villa olarak görülen ikiz villada adres numarataj nedeniyle su aboneliği alamayıp ara saat kullanıyorduk. Acaba şimdi alınabilir mi?  İskan mevcut. Ancak kat mülkiyeti yok. Tek ev olarak görünüyor iki sahibi var. 

2018’deki barışa keşke başvursaydınız hocam 

 

başlıktaki haberde ruhsat almış ama iskan almamışlardan bahsediliyor. Siz iskan almışsınız. 
 

Böyle bir talebiniz varsa ilgili belediyeye gidip tadilat ruhsatı çıkarıp çıkaramayacağızı sorabilirsiniz. Birazcık masrafı var ama. Ancak o şekilde iki ayrı daire yapabilirsiniz. Ya da bir sonraki barışı beklemeniz gerekecek

[Ali Darbaz]

Merhaba 

12 arabalık boş otoparkımız var, Slot başına aylık 500 tl den kiralarım. 

[Tansu Kalafatoğlu]

Ali Darbaz yazdı:

Merhaba 

12 arabalık boş otoparkımız var, Slot başına aylık 500 tl den kiralarım. 

Projede otopark mı yazıyor yoksa bina ortak alan bahçe mi? 

otopark yazıyorsa belediyeye gidin. Civarınızda yeni yapılacak binalar sizinkini kullansın. Ücret karşılığı tabi. 

[Mehmet Göktürk]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

2018’deki barışa keşke başvursaydınız hocam 

 

başlıktaki haberde ruhsat almış ama iskan almamışlardan bahsediliyor. Siz iskan almışsınız. 
 

Böyle bir talebiniz varsa ilgili belediyeye gidip tadilat ruhsatı çıkarıp çıkaramayacağızı sorabilirsiniz. Birazcık masrafı var ama. Ancak o şekilde iki ayrı daire yapabilirsiniz. Ya da bir sonraki barışı beklemeniz gerekecek

Çıkaramazsın çünkü arsa metrekaresi %10 kuralı var. 1000 metrekareye 100 metrekare taban tek ev olabiliyor. Tadilatla olacak iş değil yani. Müteahhit zaten öyle yapıp satıyordu.

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

 

 

başlıktaki haberde ruhsat almış ama iskan almamışlardan bahsediliyor. Siz iskan almışsınız. 

..

 

Ama şöyle düşün. Konu elektrik su bağlama.. iskan almamışa su bağlarken iskanlıya niye bağlamasın? Bi de o var.

[Tansu Kalafatoğlu]

Mehmet Göktürk yazdı:

Çıkaramazsın çünkü arsa metrekaresi %10 kuralı var. 1000 metrekareye 100 metrekare taban tek ev olabiliyor. Tadilatla olacak iş değil yani. Müteahhit zaten öyle yapıp satıyordu.

 

Ama şöyle düşün. Konu elektrik su bağlama.. iskan almamışa su bağlarken iskanlıya niye bağlamasın? Bi de o var.

hocam orada tarih de var. Konu otopark yönetmeliğinde mağdur olacak vatandaşlar için aslında. İskan akamayacakları için şantiye suyu elektriği kullanmasınlar diye çıktı bu barış. 
 

siz projeye aykırı olarak binayı büyütmediniz. 2 bitişik villa 200m2 olsun. Siz bunu mimari tadilat ile 100m2 iki bağımsız olarak ayırabilirsiniz. TAKS KAKS olayı toplam yapılabilecek yapı alanı ile alakalı. Bağımsız sayısı farklı konu. Proje çizilirken isteğe bağlı. 

ama onun da bağlayıcılığı var tabi. Bir evin yönetmelik şartlarını sağlaması lazım tek başına bağımsız olması için. Mesela 20m2 2+1 daire olamaz gibi

 

[Mehmet Ozyurek]

Bu otopark işi çözülmeli.  
İstanbulun çoğu sokağında 20 dairelik apartmanların 2 araçlık park yerleri yok.  Kapı önleri de ispark.  
 

Balkon kapama işinde şikayet eden hep olur  

Bir ara da proje sahibi şikayet etmişti. 

[Mehmet Göktürk]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

..

ama onun da bağlayıcılığı var tabi. Bir evin yönetmelik şartlarını sağlaması lazım tek başına bağımsız olması için. Mesela 20m2 2+1 daire olamaz gibi

 

Evet öyle bişi.. hatta iskan kontrolu sırasında salon ve yatak odası ortadan duvarsız bağlıydı..

Benim yapacağım iş değil ama biz almadan yapılmış. Zaten yan komşum lise arkadaşım. 

Mehmet Ozyurek yazdı:

.

Bir ara da proje sahibi şikayet etmişti. 

En güzeli.. Dedi bana birisi binayı 3-5 sene sonra tanıyamıyoruz diye..

[Nihat Palolu]

H.Cenk Bayrakçı yazdı:

PVC yasakmış, cam balkon serbestmiş.

 

Pvc yasak cam balkon serbest değil aslında. Sabit montaj yasak, sökülüp takılabilir olanlar serbest. Bence hepsi yasak olmalı, sökülebilir olunca serbest oluyor adam niye söksün ki.