Yeniden İmar Barışı

[Tansu Kalafatoğlu]

Bir düzenleme ile yarım yamalak yeni bir barış daha yasalaşıyor. Belli şartlara göre iskan almamış yerlere elektrik ve su sayacı bağlanabilecek. 
 

Biraz garip ama 31.12.2021’e kadar ruhsat almış ama iskan alamamış binalarda, ruhsata uygun yapılması şartıyla elektrik su verilebilir diyor. 
 

 Ben bunu otopark yasasına bağlıyorum. Bilindiği gibi artık 01.01.2022’den sonra çıkan her yapı ruhsatında ve verilecek iskan’da otopark şartı var. İster kendin yaparsın ister belediyeden alırsın. Ama yer gösterilmedikçe iskan verilemiyor (31.03.2021’e kadar müteahhit ile sözleşme yapanlar 2021 yılı sonuna kadar ruhsat alırsa eski otopark yasasından faydalanabilir)

 

Belediyeler özellikle sık yapılaşmanın olduğu eski ilçelerde otopark yeri göstermek ve otopark yapmak ciddi sorun. Sanırın o bölgelerde yapılan binalar için bu barış çıkarılıyor. Çünkü onlar otopark yeri gösterilmedikçe iskan alamayacak ve faturaları şantiye tarifesinden gelecekti. 

[Serkan Toker]

Otopark yeri göstermek ne demek ? Ücretli bir otoparkı mı gösteriyorlar,

mesela caddenin sonundaki veya yan binayla ortak kullanıyoruz gibi mesela..

[Cem Işık]

Serkan Toker yazdı:

Otopark yeri göstermek ne demek ? Ücretli bir otoparkı mı gösteriyorlar,

mesela caddenin sonundaki veya yan binayla ortak kullanıyoruz gibi mesela..

Abi yeni yapılan binalarda daire sayısına orantılı otopark yapılmak zorunda, yapılamadığı taktirde belediyeye parası ödeniyor şeklinde biliyorum.  

[Tansu Kalafatoğlu]

Cem Işık yazdı:

Abi yeni yapılan binalarda daire sayısına orantılı otopark yapılmak zorunda, yapılamadığı taktirde belediyeye parası ödeniyor şeklinde biliyorum.  

Ödenmesi yetmiyor artık. Belediye iskan verilmeden önce kişiye ait otopark yeri vermek zorunda. 
 

@Serkan Toker ücretsiz, kişiye ait yer. Ücreti zaten ruhsat aşamasında %25 alıyorlar. Geri kalanı da teslimde alınıyor 

[Mehmet Göktürk]

Cem Işık yazdı:

Abi yeni yapılan binalarda daire sayısına orantılı otopark yapılmak zorunda, yapılamadığı taktirde belediyeye parası ödeniyor şeklinde biliyorum.  

Eskiden de aynıydı. Soytarılık.

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Ödenmesi yetmiyor artık. Belediye iskan verilmeden önce kişiye ait otopark yeri vermek zorunda. 
 

Böyleyse iyi

[Serkan Toker]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Ödenmesi yetmiyor artık. Belediye iskan verilmeden önce kişiye ait otopark yeri vermek zorunda. 
 

@Serkan Toker ücretsiz, kişiye ait yer. Ücreti zaten ruhsat aşamasında %25 alıyorlar. Geri kalanı da teslimde alınıyor 

 

Yani eve yakın bir yerlerde 3 metrekare yerimiz oluyor.. İyiymiş..

[Serkan Karadağ]

Mehmet Göktürk yazdı:

Eskiden de aynıydı. Soytarılık.

Böyleyse iyi

 

Eskiden de otopark parası alınıyordu, şu anda otopark parası alınıyor ama ruhsatına şu parseldeki otopark alanı tahsis edilmiştir yazıyor. Eskiden şuradan buradan yazmıyorlardı.

[Ersen Tapan]

O otopark kişiye özelmi oluyor ?

[H.Cenk Bayrakçı]

Soru: Yazlıkta balkonu ucuz pimapen ile kapattık. Üst komşu bizi gıcıklığına şikayet etti, ifade verildi falan. Sökülme kararı geldi.  Cam balkona çevirecektik ama, imar barışından faydalanıp aynen bıraktırabilir miyiz?

[Tevfik Işık]

H.Cenk Bayrakçı yazdı:

Soru: Yazlıkta balkonu ucuz pimapen ile kapattık. Üst komşu bizi gıcıklığına şikayet etti, ifade verildi falan. Sökülme kararı geldi.  Cam balkona çevirecektik ama, imar barışından faydalanıp aynen bıraktırabilir miyiz?

Üst komşuyu ne ilgilendiriyor sizin balkonu neyle kapattiginizi? 

Bir de üstüne sökülme karari. İnanilir gibi degil....

[H.Cenk Bayrakçı]

Tevfik Işık yazdı:

Üst komşuyu ne ilgilendiriyor sizin balkonu neyle kapattiginizi? 

Bir de üstüne sökülme karari. İnanilir gibi degil....

Tevfik hocam olay şu. Altınoluk'ta dededen kalma yazlık var. Üst kat dedemin kardeşine yani annemin amcasına aitti. Amca rahmetli olduğunda çocukları yazlığı satışa çıkardı, bizim gücümüz yetmedi almaya, şimdiki komşu teyze aldı. Başkalarını tenzih ederim, teyzem gurbetçi olduğu için parası bol ve bizi oradan çıkarmak için elinden gelen tüm çirkefliği yapıyor. Maksadı ondan bıkıp bizim de evi satılığa çıkarmamız ve onu da elimizden almak. Ata malımız olduğu için direniyoruz. 

Annem ve teyzelerim (mal sahibi olarak 3 kardeşler) gidip savcılıkta ifade verdiler, belediye kanununa muhalefet ediyormuşuz, sanki yüz kızartıcı suç işledik. PVC yasakmış, cam balkon serbestmiş. Alt kat olunca bizim daire daha küçük, balkonu kapatınca haksız yer kazanıyormuşuz. Ne yıktık, ne genişletme yaptık, ama balkon kapanınca suçluymuşuz.

Üst komşu maalesef böyle, üstüne üstlük bir sürü de evi var. 

    

30 Haziran 2022 tarihinde H.Cenk Bayrakçı tarafından düzenlendi

[Tevfik Işık]

H.Cenk Bayrakçı yazdı:

Tevfik hocam olay şu. Altınoluk'ta dededen kalma yazlık var. Üst kat dedemin kardeşine yani annemin amcasına aitti. Amca rahmetli olduğunda çocukları yazlığı satışa çıkardı, bizim gücümüz yetmedi almaya, şimdiki komşu teyze aldı. Başkalarını tenzih ederim, teyzem gurbetçi olduğu için parası bol ve bizi oradan çıkarmak için elinden gelen tüm çirkefliği yapıyor. Maksadı ondan bıkıp bizim de evi satılığa çıkarmamız ve onu da elimizden almak. Ata malımız olduğu için direniyoruz. 

Annem ve teyzelerim (mal sahibi olarak 3 kardeşler) gidip savcılıkta ifade verdiler, belediye kanununa muhalefet ediyormuşuz, sanki yüz kızartıcı suç işledik. PVC yasakmış, cam balkon serbestmiş. Alt kat olunca bizim daire daha küçük, balkonu kapatınca haksız yer kazanıyormuşuz. Ne yıktık, ne genişletme yaptık, ama balkon kapanınca suçluymuşuz.

Üst komşu maalesef böyle, üstüne üstlük bir sürü de evi var. 

    

Belediye kanununa muhalefet😄. Millet gökdelen dikiyor kimsenin giki cikmiyor. Olay sizin pvc kapli balkonunuza kaldiysa vah halimize. Diyecek cok sey var da neyse..

Allah sabir, kolaylik versin size...

[Furkan Avcı]

H.Cenk Bayrakçı yazdı:

Tevfik hocam olay şu. Altınoluk'ta dededen kalma yazlık var. Üst kat dedemin kardeşine yani annemin amcasına aitti. Amca rahmetli olduğunda çocukları yazlığı satışa çıkardı, bizim gücümüz yetmedi almaya, şimdiki komşu teyze aldı. Başkalarını tenzih ederim, teyzem gurbetçi olduğu için parası bol ve bizi oradan çıkarmak için elinden gelen tüm çirkefliği yapıyor. Maksadı ondan bıkıp bizim de evi satılığa çıkarmamız ve onu da elimizden almak. Ata malımız olduğu için direniyoruz. 

Annem ve teyzelerim (mal sahibi olarak 3 kardeşler) gidip savcılıkta ifade verdiler, belediye kanununa muhalefet ediyormuşuz, sanki yüz kızartıcı suç işledik. PVC yasakmış, cam balkon serbestmiş. Alt kat olunca bizim daire daha küçük, balkonu kapatınca haksız yer kazanıyormuşuz. Ne yıktık, ne genişletme yaptık, ama balkon kapanınca suçluymuşuz.

Üst komşu maalesef böyle, üstüne üstlük bir sürü de evi var. 

    

Teyzenin yaşı kaç? Bir gözü toprağa bakıyor mu?

[H.Cenk Bayrakçı]

Tevfik Işık yazdı:

Belediye kanununa muhalefet😄. Millet gökdelen dikiyor kimsenin giki cikmiyor. Olay sizin pvc kapli balkonunuza kaldiysa vah halimize. Diyecek cok sey var da neyse..

Allah sabir, kolaylik versin size...

Ya da ona benzer bir şeylere muhalefetmişiz. Hayır belediye gelip bulunduğumuz mahalleye baksa 10 evden 8'i öyle zaten. Ama sayın komşumuzun sözüne itibar ediyor.  

[Mehmet Ozyurek]

Nevşehirdeki otelin kaçak katlarını yıkmadılar. 

Ankaradaki gökdelenin kaçak katlarını da yıkmadılar.

Ancak senin pvc balkonu kesin yıkarlar hocam. bence sök

 

 

[H.Cenk Bayrakçı]

Furkan Avcı yazdı:

Teyzenin yaşı kaç? Bir gözü toprağa bakıyor mu?

Bakıyor gibi, bilmiyorum kaç yaşında olduğunu. Ama çocukları var. Allahtan onlar yok ortada...

30 Haziran 2022 tarihinde H.Cenk Bayrakçı tarafından düzenlendi

[Levent Güzelkalp]

Tevfik hocam olay şu. Altınoluk'ta dededen kalma yazlık var. Üst kat dedemin kardeşine yani annemin amcasına aitti. Amca rahmetli olduğunda çocukları yazlığı satışa çıkardı, bizim gücümüz yetmedi almaya, şimdiki komşu teyze aldı. Başkalarını tenzih ederim, teyzem gurbetçi olduğu için parası bol ve bizi oradan çıkarmak için elinden gelen tüm çirkefliği yapıyor. Maksadı ondan bıkıp bizim de evi satılığa çıkarmamız ve onu da elimizden almak. Ata malımız olduğu için direniyoruz. 
Annem ve teyzelerim (mal sahibi olarak 3 kardeşler) gidip savcılıkta ifade verdiler, belediye kanununa muhalefet ediyormuşuz, sanki yüz kızartıcı suç işledik. PVC yasakmış, cam balkon serbestmiş. Alt kat olunca bizim daire daha küçük, balkonu kapatınca haksız yer kazanıyormuşuz. Ne yıktık, ne genişletme yaptık, ama balkon kapanınca suçluymuşuz.
Üst komşu maalesef böyle, üstüne üstlük bir sürü de evi var. 
    

Benzer durum bir yakinimim basina geldi planda olmayan bir merdiven soyle 10 basamak falan en son avukatti falan derken 100 bini buldu demisti cezlar mahkemelrt falan

[Tansu Kalafatoğlu]

Serkan Toker yazdı:

 

Yani eve yakın bir yerlerde 3 metrekare yerimiz oluyor.. İyiymiş..

1500m yarıçap vaya 2000m yürüme mesafesi

[H.Cenk Bayrakçı]

Özetle biz bu imar barışı ile cezayı ve davayı düşürebilir miyiz?

 

[Tansu Kalafatoğlu]

H.Cenk Bayrakçı yazdı:

Soru: Yazlıkta balkonu ucuz pimapen ile kapattık. Üst komşu bizi gıcıklığına şikayet etti, ifade verildi falan. Sökülme kararı geldi.  Cam balkona çevirecektik ama, imar barışından faydalanıp aynen bıraktırabilir miyiz?

bu barış 2018’deki gibi değil hocam. Farklı biraz

[H.Cenk Bayrakçı]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

bu barış 2018’deki gibi değil hocam. Farklı biraz

Öğrenmek istediğim buydu. Teşekkürler Tansu. 

[Serkan Toker]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

1500m yarıçap vaya 2000m yürüme mesafesi

 

Öyle otopark mı olurmuş yav, yorulur geri döner arabayı alır kaldırıma park ederim..

H.Cenk Bayrakçı yazdı:

Özetle biz bu imar barışı ile cezayı ve davayı düşürebilir miyiz?

 

 

Hocam balkonu komple sonradan yapsaydın olurdu ama senin durumda olmaz benim bildiğim... 

[Tansu Kalafatoğlu]

Serkan Toker yazdı:

 

Öyle otopark mı olurmuş yav, yorulur geri döner arabayı alır kaldırıma park ederim..

 

 

 

Evet biraz garip ama mevzuat böyle  

burada amaç toplulaştırma.

 

Büyük geniş parsellerde Bodrum kat otopark yapılabilir. Sıkıntı küçük parsellerde. Adamlar daha çok almak için pazarlığı kıran kırana yapıyor. Yan parsellerle iş yapmaya yanaşmıyor. Küçük parselin bodrum katına da otopark yapılamıyor. O zaman ceremesini çekecek. İskan yok.

 

https://www.mevzuat.gov.tr/mevzuat?MevzuatNo=24408&MevzuatTur=7&MevzuatTertip=5 

[Mehmet Göktürk]

Tevfik Işık yazdı:

Üst komşuyu ne ilgilendiriyor sizin balkonu neyle kapattiginizi? 

Bir de üstüne sökülme karari. İnanilir gibi degil....

Binanın tipi kayıyor.. değeri düşüyor..bu bir. 

ikincisi yan yana olan komşularda yan balkon kapanınca görüş açısı kapanıyor. 

 

Bu nedenle yasak ve etik değil.

 

Hocam sen sök onu.. zaten yazlıkta balkon kapamak ney  Balkonda otur

 

 

Tek villa olarak görülen ikiz villada adres numarataj nedeniyle su aboneliği alamayıp ara saat kullanıyorduk. Acaba şimdi alınabilir mi?  İskan mevcut. Ancak kat mülkiyeti yok. Tek ev olarak görünüyor iki sahibi var. 

[Emre Şimşek]

Benim evin önündeki 360 metrekare arsaya 3 kata toplam 6 daire yapan müteahhit acaba 6 tane araçlık otoparkı nereye yapacak merak ediyorum.