İstanbul Ev Fiyatları ve Kiraları

[Selim Bilgin]

Ev sahibiyle olan bir durumdan dolayı ev bakıyordum bir süredir. Alayım desen ayrı uçmuş, tutayım desen ayrı uçmuş. Ne olacak bu işin sonu?

[Fatih Evcin]

Selim Bilgin yazdı:

Ev sahibiyle olan bir durumdan dolayı ev bakıyordum bir süredir. Alayım desen ayrı uçmuş, tutayım desen ayrı uçmuş. Ne olacak bu işin sonu?

Geçen sene aynı şekilde ikilemde kalmıştık üniversitede okuyan bir tanıdığımız için. Biz ev aldık.

Marmara üniversitesi Göztepe kampüsünde okuyor. Evi palladium Avm arka kısımında  1+1 50 m2 360.000 TL şu andaki fiyatlarını nedir bilmiyorum ama kirası 2.500 lira civarıydı geçen sene.

[Gökhan Tuna]

Oncelikle kolay gelsin, su sartlar altinda karar vermek bile zor, isin onemli bir kismini halletmissiniz.

 

Istanbulda 3 kat artti ev fiyatlari, duzenli olarak Sariyer civarindaki ev fiyatlarini takip ettigim icin biliyorum. Milyoncuklari saymak gerekiyor derli toplu, eli yuzu duzgun bir ev icin.. 

 

Siz nerede nasil bir ev ariyorsunuz?

[Tansu Kalafatoğlu]

Ev fiyatları çok yakın zamanda ciddi artacak. Hatta geçtiğimiz hafta artmış çoğu. 
 

Ben olsam sağlam peşinat verip ev alırdım. Kirada oturmak bana hep boşa giden para gibi geliyor. 
 

devlet bankalarının kredi oranları diğerlerinden düşük. Enflasyonun olduğu zamanlarda sabit ödeme ile borçlanmak kârlıdır

[Selim Bilgin]

Gökhan Tuna yazdı:

Oncelikle kolay gelsin, su sartlar altinda karar vermek bile zor, isin onemli bir kismini halletmissiniz.

 

Istanbulda 3 kat artti ev fiyatlari, duzenli olarak Sariyer civarindaki ev fiyatlarini takip ettigim icin biliyorum. Milyoncuklari saymak gerekiyor derli toplu, eli yuzu duzgun bir ev icin.. 

 

Siz nerede nasil bir ev ariyorsunuz?

 

Cevizlibağ civarından çıkamıyorum bazı sebeplerden dolayı, 3+1'ler 3 milyondan başlayıp uzaya doğru gidiyor şu an...

[Mehmet Göktürk]

dolar bazında daha fazla artamaz gibi geliyor bana. Şu an para gidecek yer bulamadığı için pik yapmış durumda. tabi enflasyondan arındırılmış olarak konuşuyorum. rakam olarak yukarı gider tabi. 

[Selim Bilgin]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Ev fiyatları çok yakın zamanda ciddi artacak. Hatta geçtiğimiz hafta artmış çoğu. 
 

Ben olsam sağlam peşinat verip ev alırdım. Kirada oturmak bana hep boşa giden para gibi geliyor. 
 

devlet bankalarının kredi oranları diğerlerinden düşük. Enflasyonun olduğu zamanlarda sabit ödeme ile borçlanmak kârlıdır

 

Ben bakarken üstüne 500 bin koyan evler oldu, ilanı bi yeniledim 500 bin artmış.  

Valla çok düşündüm de, ne kadar peşinat versem de kalanın taksidi çok yüksek kalıyor.

Kiralık bir evle anlaştım gibi, taşınıp satın almak için bakmaya devam edeyim diye düşünüyorum.

[Ali Gök]

Fatih Evcin yazdı:

Geçen sene aynı şekilde ikilemde kalmıştık üniversitede okuyan bir tanıdığımız için. Biz ev aldık.

Marmara üniversitesi Göztepe kampüsünde okuyor. Evi palladium Avm arka kısımında  1+1 50 m2 360.000 TL şu andaki fiyatlarını nedir bilmiyorum ama kirası 2.500 lira civarıydı geçen sene.

dediğin bölgede 1 milyona yok 1+1 şuan

[Selim Bilgin]

Mehmet Göktürk yazdı:

dolar bazında daha fazla artamaz gibi geliyor bana. Şu an para gidecek yer bulamadığı için pik yapmış durumda. tabi enflasyondan arındırılmış olarak konuşuyorum. rakam olarak yukarı gider tabi. 

 

Tecrübeli bir emlakçı satılık fiyatları için artıp duruyor ama bu rakamlara gerçekleşen satış ben duymadım, kendi kendilerine arttırıp duruyorlar dedi. Pazarlık da yapmıyor kimse. Acayip bir durum.

[Ali Gök]

kuzene ev bakıyorum  2 haftadır. 1+1 kadıköy üsküdar ataşehir civarına 1 milyona 1+ 1 bulamadım

oturduğum ev eski kiracıyım bu yıl 3. sene doluyor 2360 çıksam 5000 verecem en az

 

benim ev kirada oda 1250 ye oturyor şuan doğru dürüst zam yapmadım ona pandemiden kendi kiracı olduğum yerde acımadan yaptılar ayrı konu. oda çıksa çok başka rakama gidecek

 

ne ben çıkayım ne o çıksın  inşallah böyle gitsin diyorum şuan tek isteğim bu

[Fatih Evcin]

Ali Gök yazdı:

dediğin bölgede 1 milyona yok 1+1 şuan

yok artık bu ne . biz 1 yıldır bakmadık oralardaki fiyatlra ama X 3 olması anormal.

[Tansu Kalafatoğlu]

Mecburiyet varsa yapacak bir şey yok tabi. Kiralanır. 
 

Yabancılar alıyor. Onlara satıyorlar. Fiyatlar o yüzden düşmüyor şimdilik. Ev almak düne göre daha zor. Keşke geçen sene o hamleyi yapsaydın

[Çağlar Bayur]

Selim Bilgin yazdı:

Ev sahibiyle olan bir durumdan dolayı ev bakıyordum bir süredir. Alayım desen ayrı uçmuş, tutayım desen ayrı uçmuş. Ne olacak bu işin sonu?

ev denmiş.... hangi semt bölge?

[Ali Gök]

Fatih Evcin yazdı:

yok artık bu ne . biz 1 yıldır bakmadık oralardaki fiyatlra ama X 3 olması anormal.

haha malesef anormal ama günümüzün normali 

[Fatih Evcin]

Ali Gök yazdı:

haha malesef anormal ama günümüzün normali 

şimdi baktım bizim aldığımız evler ortalama yine 650 falan gibi . tam zemin değil ama ön cephe 1. kat gibi arka cephe zemin gibiydi.

[Mahmut Yıldız]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Mecburiyet varsa yapacak bir şey yok tabi. Kiralanır. 
 

Yabancılar alıyor. Onlara satıyorlar. Fiyatlar o yüzden düşmüyor şimdilik. Ev almak düne göre daha zor. Keşke geçen sene o hamleyi yapsaydın

2020'deki kredi indirimi tarihi fırsattı, kaçtı. 

[Tansu Kalafatoğlu]

Mahmut Yıldız yazdı:

2020'deki kredi indirimi tarihi fırsattı, kaçtı. 

Benim peşinatım yoktu. Arabaya da ihtiyacım vardı. 2020 nisan Mayıs ayları ev almak için gerçekten tarihi fırsattı

[Mahmut Yıldız]

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Benim peşinatım yoktu. Arabaya da ihtiyacım vardı. 2020 nisan Mayıs ayları ev almak için gerçekten tarihi fırsattı

Benim de aynı problem vardı. Hatta evi satıp villa almak gibi fırsatta geldi önüme ama işe, dünyaya güvenemedim. Etrafımdaki herkese söyledim ama kendim yapamadım. 

[Çağlar Bayur]

mal maldır, mülk mülktür, her geriye dönüp bakılan 3-5 yıl fırsat olarak gözkür

[Selim Bilgin]

Çağlar Bayur yazdı:

ev denmiş.... hangi semt bölge?

Cevizlibağ, Topkapı 

[Ali Darbaz]

Allah sana kolaylıklar versin. 3 ev değiştirmiş biri olarak çok büyük zahmet . Kirayı unut direk eve gir. Gerekirse A6'dan ayrılmayı göze al. Çekmeköyde Sarı evler var. Orayı tavsiye ederim. 

[Çağlar Bayur]

Selim Bilgin yazdı:

Cevizlibağ, Topkapı 

Kağıthaneye gelsene çok güzel....

[Selim Bilgin]

Çağlar Bayur yazdı:

Kağıthaneye gelsene çok güzel....

 

Kağıthane'nin neresi?

Lokasyon sıkıntı abi benim için, uzaklaştığım an başka zorluklar ve masraflar çıkıyor. 

Ali Darbaz yazdı:

Allah sana kolaylıklar versin. 3 ev değiştirmiş biri olarak çok büyük zahmet . Kirayı unut direk eve gir. Gerekirse A6'dan ayrılmayı göze al. Çekmeköyde Sarı evler var. Orayı tavsiye ederim. 

Amin cümlemize. Çıkamıyorum dediğim semt ile Çekmeköy arasında 2 saatlik mesafe var.  Yoksa alabilsem A6'yı bugün satarım.

10 Mart 2022 tarihinde Selim Bilgin tarafından düzenlendi

[Ahmet Gül]

Süreç herkes için zor. Almanya'ya gelince memleketteki evimiz bir getiri sağlasın diye kiraya verdik. TUIK'in belirlediği anlamsız bir kira artış oranı yüzünden kiraya ancak %19 zam yapabildik. Resmi enflasyonun %36, gerçek enflasyonun %125 olduğu ülkede, %19... 1,5 milyonluk ev 2100 lira kirada. Bu ay kira geliri beyannamesi vereceğim, ocak ayında dask ve konut sigortalarına 1000 lira ödedim. Evin yıpranması ve süreçteki sinir harbi cabası. Sorsan asgari ücret 4000 kardeş, ev sahipleri insafsız 2100 lira kira mı olur derler. Ben şimdi ne kazandım? Sen hekimsin, devletsin, böyüksün. Söyle şimdi kim haklı 😊

[Çağlar Bayur]

Ali Darbaz yazdı:

Çekmeköyde Sarı evler var.

yok gebze daha güzel aslında işe de uçakla gidip gelir