Ev Alma Danışması

[Ali Darbaz]

Merhaba 

Arkadaşlar soru çok net olucak. Ev alma durumum var. Sorum şu. 

Arabamı satıp 150 000 kredi yüküne girmek Aylık : 1.794,65 tl

Arabayı satmayıp 200 000 kredi yüküne girmek.  Aylık : 2.392,87 tl

Fark : 600 tl

 

Mantıklı olanı seçin. 

[Sani Gerşon]

Kaç ay vade?

[Ali Darbaz]

Sani Gerşon yazdı:

Kaç ay vade?

 

İkisiede 120 ay vade. 

[Sani Gerşon]

Yuh. %50'ye yakın kitliyorlar...

Bu kadar para ödemişken arabayı kaybetmek akıl kârı olmaz bence.

Hatta ben olsam, 108ay vade seçer, ayda sadece 170TL fazla ödeyerek 10binTL'den kurtulurum.

1 Haziran 2020 tarihinde Sani Gerşon tarafından düzenlendi

[Mahmut Yıldız]

Babanızdaki araç duruyor sanırım, o halde arabayı satardım, 600 lira daha az öderdim. Yok 600 lira fazla ödemek sorun değilse vadeyi kısaltırdım. 

[Ali Darbaz]

Sani Gerşon yazdı:

Yuh. %50'ye yakın kitliyorlar...

Bu kadar para ödemişken arabayı kaybetmek akıl kârı olmaz bence.

Hatta ben olsam, 108ay vade seçer, ayda sadece 170TL fazla ödeyerek 10binTL'den kurtulurum.

 

Mantıklı. Sizlere sormak iyi oluyor

[Ali Darbaz]

Mert Gulkokan yazdı:

Ben olsam olabildiğinde az kredi çekerim ki aylık ödenecek tutar az olsun her ay 600 tl az para değil
Cruizu tek araçla 2 aile idare edemez mi ?

 

Ben her gün arabayla işe gidiyorum. Cruize kaskosu olmayışı borçlu iken beni sıkıntıya düşürecek. Sigortasında eski olduğu için yapılamıyor. 

[Ali Gök]

Ali Darbaz yazdı:

Sigortasında eski olduğu için yapılamıyor.

ne yapılamıyor kaskomu ?

[Aydın Sert]

Bence araba satılmalı ve min faiz ve ödeme yüküne girilmeli.

Kredi borcu öderken aracın da ekstra masrafları olacak. Hem de azımsanmayacak kadar. 

[Ali Darbaz]

Ali Gök yazdı:

ne yapılamıyor kaskomu ?

 

10 yaş sıkıntısı var. 

[Ali Darbaz]

Bu arada ödeme yaparken 1000 tl kira gelirimide kullanıcağım. 

 

1000 tl ünalandaki evden kira alıyorum 

[Ebrar Tüfek]

Ali abi arabayı satma, yıllardır sorunsuzca biniyorsun bi bu kadar daha binersin, cruze ile gidiş geliş maliyeti i10 dan daha fazla.  Tek araba çok zor iki aile için. 

Mert Gulkokan yazdı:

Ali Darbaz yazdı:

 
10 yaş sıkıntısı var. 

Yapan firmalar kesin vardır

 

Aynen öyle 2004 multivan kaskolu. 2010 arabaya nasıl yapmıyorlar anlamadım

[Evren Erakçora]

Ev nasıl peki merak ettim.

[Mahmut Yıldız]

Kaskoda 10 yaş diye bir şey yok, Emmi yapar. İkinci araba hep daha fazla masraf demek. Ayrıca 120 ay çok uzun süre. Ne yap et, daha kısa vadeli borçlanmaya bak. 

[Ali Darbaz]

Almak istediğim evlerin fiyatları 270 000 tl civarında.  

Aylık geliri 5000 tl 

ELdeki peşinat 50 bin tl 

Araba ederi 60 bin tl. 

Ayrıca 1000 tl kira geliri var. 

 

Bu koşullar halinde nasıl bir plan yapardınız. 

Evren Erakçora yazdı:

Ev nasıl peki merak ettim.

 

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-cekmekoy-tasdelen-aydinlar-mah-sultangazi-caddesi-uzerinde-2-plus1-760372113/detay

[Arif Aykın]

Bence arabamı satmazdım. Ben kredimi şu şekilde hesap yaptırmıştım. Ev aldığım zaman sürecinde yeni iş yerine başlamış ve daha 2 ay olmuştu. Bu sebepten dolayı 1 sene sonra zam yapmazlar diye düşünerek hesap ettim.

 

İlk iki yıl 2000 TL sonraki heryıl 100 tl arttırım yaptırmıştım. Bu durumda ilk hesaplamada 120 ay olan vadede 127.500 krediye 237.000 TL ödeme çıkıyordu. Ben arttırarak gittiğim için 94 aya düştü taksit sürem ve 127.500 TL'ye 210.000 TL ödeyeceğim. 

 

Bugün arabaya ihtiyacınız yok olarak bakabilirsiniz fakat ileride tekrar ihtiyacınız olacak ve aylık 600 tl taksitle araba alabilecek misiniz?

[Evren Erakçora]

Güzelmiş, Balıkesir'den ucuz.

[Mehmet Göktürk]

Ali Darbaz yazdı:

Almak istediğim evlerin fiyatları 270 000 tl civarında.  

Aylık geliri 5000 tl 

ELdeki peşinat 50 bin tl 

Araba ederi 60 bin tl. 

Ayrıca 1000 tl kira geliri var. 

 

Bu koşullar halinde nasıl bir plan yapardınız. 

 

https://www.sahibinden.com/ilan/emlak-konut-satilik-cekmekoy-tasdelen-aydinlar-mah-sultangazi-caddesi-uzerinde-2-plus1-760372113/detay

 

kiran ne kadar?

[Ali Gök]

Ali Darbaz yazdı:

 

10 yaş sıkıntısı var. 

kaç model o cruze

benim 2006 astram kasklolu

2004 libertymde kaskoluydu

 

hatta geçen sene saminin 2001 grand da kaskoluydu

arabayı satma kesinlikle daha sonra araba arayacaksın bulamiycaksın fiyatları katlanıyor

evide al derim ben öyle oy kullandım

 

1 Haziran 2020 tarihinde Ali Gök tarafından düzenlendi

[Mehmet Göktürk]

Ali Darbaz yazdı:

 

Ben her gün arabayla işe gidiyorum. Cruize kaskosu olmayışı borçlu iken beni sıkıntıya düşürecek. Sigortasında eski olduğu için yapılamıyor. 

 

Onun çaresi var. emmi ayarlıyor. başkasına verdiğin için geçerli kaskosu oluyor. 

[Ali Darbaz]

Mehmet Göktürk yazdı:

 

kiran ne kadar?

 

1000 kira ödemesi yapıyorum. 

1000 tl kira alıyorum. 

 

+2000 avantajım var. 

[Mehmet Göktürk]

Ali Darbaz yazdı:

Merhaba 

Arkadaşlar soru çok net olucak. Ev alma durumum var. Sorum şu. 

Arabamı satıp 150 000 kredi yüküne girmek Aylık : 1.794,65 tl

Arabayı satmayıp 200 000 kredi yüküne girmek.  Aylık : 2.392,87 tl

Fark : 600 tl

 

Mantıklı olanı seçin. 

 

Arabayı satma. Yakınlarından 5-10 bin daha toparla.

[Metin Uzunoğlu]

Arabanı sat, kredi taksidini arabayı satmamış gibi ayarla vadeyi kısa tutmak daha faydalı. Cruze el altında nasıl olsa ileride rahatlayınca araç alırsın.

[Ali Darbaz]

Mehmet Göktürk yazdı:

 

Arabayı satma. Yakınlarından 5-10 bin daha toparla.

 

Babamdan kirayı aldım zaten. Kayın babamla görüşmek lazım. 

Metin Uzunoğlu yazdı:

Arabanı sat, kredi taksidini arabayı satmamış gibi ayarla vadeyi kısa tutmak daha faydalı. Cruze el altında nasıl olsa ileride rahatlayınca araç alırsın.

 

Aslında Cruze satmak istiyorum. Ama ikna olmuyorlar. 

[Mehmet Göktürk]

hiçbir arabayı satma bence.