İçeriğe Yönlendir

Ev Kredisi ve Ev Alımı Hakkında.


Fatih Evcin

Recommended Posts

Fatih Evcin
Emin Önal yazdı:

 

 

Yan binada arkadaşa ev tuttuk. Ev sahibi tanıdıktı, aracı oldum. 50bin TL'lik kira için, çok iyi kaçırmayalım hemen tut dedi arkadaş :bambam:

Ben alışamadım hala rakamlara. Gelir aynı oranda artmadığı için olsa gerek diye yorumluyorum.

benim 2018 de kirada oturan komşu çıktı yerine yeni kiracı geldi üst katımda 15 liraya tuttu evi, ve uygun dedi.

Yorum bağlantısı
Çağlar Bayur
Mehmet Göktürk yazdı:

üçüncü ev için 1.00 4 ve üstü için 2.00 olacak. 

600. ev için hesap edemedim

Fatih Evcin yazdı:

üst katımda 15 liraya tuttu evi, ve uygun dedi.

bayan kuaför fiyatlarına hiç baktın mı, 15 e saç yapmıyorlar

  • Beğen 1
Yorum bağlantısı
Tansu Kalafatoğlu

Şu an eurobond için en kötü zaman. 
 

evler hala balon fiyatta. Dolar bazında %15 daha düşmesini bekliyorum. Olduğum muhitte yapılan yeni evler satılmıyor. 45 bin nüfuslu, her parselinde bina olan mahallede, binaların %70’i eski olan mahallede 2 aydır yeni yapı ruhsatı çıkmadı. 
 

5 milyon liraya 32 günde 250 bin lira faiz getiriyor. Bu sırada ev fiyatlarının artması beklenmiyor. Siz olsanız ne yaparsınız? 
 

faiz eylüle kadar böyle. Ondan sonrası soru işareti. Gelecek iyi değil. Yabancılar üstümüzden çok iyi para kazanmaya başladı. Bunun sonu iyi değil. Zaten yabancı fonların hakkımızda yaptığı pohpohlama haberlerini görüyorsunuzdur. 

Yorum bağlantısı
Mehmet Göktürk
Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Şu an eurobond için en kötü zaman. 

.

 

Neden? 

Tansu Kalafatoğlu yazdı:

.. Yabancılar üstümüzden çok iyi para kazanmaya başladı. Bunun sonu iyi değil. Zaten yabancı fonların hakkımızda yaptığı pohpohlama haberlerini görüyorsunuzdur. 

Tamam işte sen ver devlete borç.

Yorum bağlantısı
Fatih Evcin
Çağlar Bayur yazdı:

600. ev için hesap edemedim

bayan kuaför fiyatlarına hiç baktın mı, 15 e saç yapmıyorlar

bereket benim 2. mesleğim bayan kuaförlüğü :D 

Yorum bağlantısı
Ersen Tapan
Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Dolar bazında %15 daha düşmesini bekliyorum

Ev kredileri normal seviyeye geldiği gün +%15 daha ekler üstüne 1 gecede. 

 

Yorum bağlantısı
Tansu Kalafatoğlu
Mehmet Göktürk yazdı:

 

Neden? 

Tamam işte sen ver devlete borç.


cds düşük. Şu an devletin dövize ihtiyacı yok. O yüzden getirisi az. 

Yorum bağlantısı
Tansu Kalafatoğlu


döviz derken döviz borçlanmaya

Yorum bağlantısı
Mehmet Göktürk
Tansu Kalafatoğlu yazdı:


cds düşük. Şu an devletin dövize ihtiyacı yok. O yüzden getirisi az. 

öyle ama faiz yüksek. döviz de düşük. TL varsa dövize geçip aldığın faiz ile dolar enflasyonunu yenebilirsin.

Tansu Kalafatoğlu yazdı:


döviz derken döviz borçlanmaya

düğünde para dağıtır gibi para saçıyor TL

Ben başka çıkış yolu bulamadım Tansu. Anladım dediğini tabi haklısın. köşeye sıkıştım ekonomik olarak. 

  • Beğen 1
Yorum bağlantısı
Çağlar Bayur
Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Şu an devletin dövize ihtiyacı yok

emin miyiz? vesile ile 2025 i 1995 iktisat kitabından okursak evet hiç ihtiyacı yok.

Yorum bağlantısı
Tansu Kalafatoğlu
Çağlar Bayur yazdı:

emin miyiz? vesile ile 2025 i 1995 iktisat kitabından okursak evet hiç ihtiyacı yok.


Yanlış oldu o cümle :) yüksek cds ile döviz borçlanmasına ihtiyacı yok. Yabancılar artık tl’den faiz alıp, yüksek dövizi alıp götürüyorlar. 

Yorum bağlantısı
Çağlar Bayur
Tansu Kalafatoğlu yazdı:

Yabancılar artık tl’den faiz alıp, yüksek dövizi alıp götürüyorlar. 

heee onu tv lerde göz ucu ile gördüydüm galiba, o yabancı her kim ise, en baştaki yatıracağı tl yi nerden bulmuş ? onu anlatanı bulamadım.... mesela bize mal satmış ta ödemeyi tl olarak mı almış , o sattığı malı da bize hangi uyum yasası ile dayatmış falan... çay var mı?

Yorum bağlantısı
Tansu Kalafatoğlu
Çağlar Bayur yazdı:

heee onu tv lerde göz ucu ile gördüydüm galiba, o yabancı her kim ise, en baştaki yatıracağı tl yi nerden bulmuş ? onu anlatanı bulamadım.... mesela bize mal satmış ta ödemeyi tl olarak mı almış , o sattığı malı da bize hangi uyum yasası ile dayatmış falan... çay var mı?


Yabancıyı çok uzakta aramamak lazım :) 

  • Mutlu 1
Yorum bağlantısı
Çağlar Bayur
Tansu Kalafatoğlu yazdı:


Yabancıyı çok uzakta aramamak lazım :) 

heimat ist dort wo man gut isst diye pano görmüştüm berlinde dönercide

  • Mutlu 1
Yorum bağlantısı
  • 5 ay sonra...
Tansu Kalafatoğlu
Çağlar Bayur yazdı:

heee onu tv lerde göz ucu ile gördüydüm galiba, o yabancı her kim ise, en baştaki yatıracağı tl yi nerden bulmuş ? onu anlatanı bulamadım.... mesela bize mal satmış ta ödemeyi tl olarak mı almış , o sattığı malı da bize hangi uyum yasası ile dayatmış falan... çay var mı?


japon ev kadınları yapıyormuş bunu. 20 milyar doları geçmiş. 
 

Tl sabit oldukça, faiz yüksek oldukça, faiz ve enflasyonun çok düşük olduğu ülkeler paramızı çalıyor. Carry trade

Yorum bağlantısı
Çağlar Bayur
Tansu Kalafatoğlu yazdı:

japon ev kadınları yapıyormuş bunu. 20 milyar doları geçmiş. 

bir de o geyik vardı değil mi, capon yeni kredisi ile ev alıp sonra damdan aşağı atladılar çok fena idi. caponlar çok tehlikelidir, demedi deme bak izle pek yakında vizyonda olacaklar

  • Mutlu 1
Yorum bağlantısı
İbrahim Arslan

Konunun ilk mesajlarındaki 10 yıllık kira öngörüsü hesaplarına baktım da ne kadar çok sapma olmuş.

Ev alan her türlü kazanmış.

2018 başlangıcta 750 TL olan aylık kira 10. yılda yıllık 14400 olur diye hesaplanmış :D

Bir de geldiğimiz duruma bak. 15000 aylık  kira güzel uygunmu deniyor artık.

 

  • Beğen 2
Yorum bağlantısı
Çağlar Bayur

88 yıldır, ev aldım pek pişmanım diyene ben rastlamadım

Servet Aydın yazdı:

Halk bankası 1.15 oranında ödeme çıkardı.

50 sene geçmiş mirim, güzel nostalji

  • Beğen 1
Yorum bağlantısı
  • Konuyu Görüntüleyenler   0 kullanıcı

    Sayfayı görüntüleyen kayıtlı kullanıcı bulunmuyor.

×
×
  • Yeni Oluştur...