Kiracı mı , ev sahibi mi ? ( Kombi arızası )

[Adnan Çakır]

Kiracının kombisi arıza yapmış masrafını ev sahibi mi kiracı mi ödeyecek . Kiracı 5 _ 6 senelik ama ben evi geçen sene aldım. Düzenli bakım yaptırıp yaptırmadığını bilmiyorum.

Benden eski ev sahipleri bu konuyu bilen hukuk adamları arkadaşlar durum nedir?

[Fevzi Göktaş]

Kim kullanıyorsa o tamir ettirir. Ev sahibi evin özelliğine göre kira alır,döşettiği için. Evdeki ürünleri çalışır teslim ettiği için sorumlu kiracıdır.

[Çağlar Bayur]

Demirbaş masrafı evsahibine ait.

[Tolga Erdem]

Kullanıcı hatası ile bozulmamissa  ev sahibi oder.

[Ümit Kaan]

Bakım kiracıya ait, arıza ev sahibine, bide kombinin kullanım ömrü dolduysa, değişimi gerekir o da ev sahibine ait.

[Emrullah Aydoğdu]

10 dakika önce, Çağlar Bayur yazdı:

Demirbaş masrafı evsahibine ait.

+1903. Kesin.

[M.Fatih Yüce]

Hangi kiracı bakım yaptırıki ? Bozulana kadar kullanır.O zamanda ev sahibi tamir ettirir yada değişim yapar

[Hayrettin Bahadir]

Ev sahibi yaptırır.

[Oğuzhan Polat]

Tabi ki ev sahibi ödemesi gerekir .

[Olcay Sert]

40 dakika önce, Adnan Çakır yazdı:

 

Kiracının kombisi arıza yapmış masrafını ev sahibi mi kiracı mi ödeyecek . Kiracı 5 _ 6 senelik ama ben evi geçen sene aldım. Düzenli bakım yaptırıp yaptırmadığını bilmiyorum.

Benden eski ev sahipleri bu konuyu bilen hukuk adamları arkadaşlar durum nedir?

 

siz kiracıya teslim ederken tam ve çalışır durumda teslim etmiş iseniz "Kiracı" aksi durumda "ev sahibi" yaptırır.

[Arif Aykın]

10 dakika önce, Olcay Sert yazdı:

siz kiracıya teslim ederken tam ve çalışır durumda teslim etmiş iseniz "Kiracı" aksi durumda "ev sahibi" yaptırır.

Bence de eğer çalışırı durumda teslim edildiyse kiracı ama diğer türlü ev sahibi

[Tamer Geveci]

Adnan bey bildiğim kadarıyla kombi gibi cihazların bakım  ve arızalarını kiracı ödemesi gerekir , eğer parça değişimi gerekirse ev sahibi ödemelidir.

Bu durum biraz da karşılıklı anlaşmaya bağlı.

[Hakan Gülsoy]

Öğrenciyim aralık ayında kombimizin beyni arıza yaptı normal şartlarda ev sahibinin ödemesi gerekti fakat siz bozdunuz diye bize ödetti kombiciye sorduğumuzda sizinle alakalı bişey değil dedi fiyat:250 tl

[Mehmet Göktürk]

kontrata birşey yazılmamış ise ev sahibi. ancak görüşüp kırışmak en doğrusu gibi.

[Fevzi Göktaş]

Evim olsa ve teslim etsem 6 ay için de bozulan olursa ben karşılarım

Aksi takdirde karşılamam. Kullanan o. İşine gelirse, zaten sözleşmeye eklerim..

Kiracı eve ekstra bir.şey takıldığın da veya yaptığın da bırakıp gidiyor mu

Hayır

[Erdoğan Temur]

Bir saat önce, Hakan Gülsoy yazdı:

Öğrenciyim aralık ayında kombimizin beyni arıza yaptı normal şartlarda ev sahibinin ödemesi gerekti fakat siz bozdunuz diye bize ödetti kombiciye sorduğumuzda sizinle alakalı bişey değil dedi fiyat:250 tl

 

Sizde çıkarken kombinin beynini söküp alın o zaman ne yapacak bakalım.

----

2 saat önce, Adnan Çakır yazdı:

 

 

Bende kiradayım hemde kirada evim var. İşleyiş aynen aşağıdaki gibi.

 

Türk Borçlar Kanunu gereğince demirbaşların iyi halde tutulmasını gerektiren masraflar kiracıya ait oluyor. Ancak demirbaş içerisinde bulunan parçaların değişikliği ve kullanım ömrünü tamamlaması nedeni ile oluşan yüklü tamir masrafları ev sahibine ait oluyor.

 

Apartman ve daire demirbaş giderleri:

Kombi bakımı ve arızası,

Çatı tadilatı, 

Mantolama, 

Asansör eklenmesi, 

Dış cephe boyası, 

Bağımsız bölüm eklenmesi gibi.

28 Mart 2017 tarihinde Erdoğan Temur tarafından düzenlendi

[Ömer Türkşanlı]

Demirbaş masrafı evsahibine ait.

+1000

[Ahmet Koçak]

Kombinin bakımı kiracıya, kiracının kusuru olmadan bozulması durumunda ev sahibi öder diye biliyorum ama emin değilim. Ayrıntılı düzenleme Borçlar Kanunu madde 299 dan başlıyordu sanırım. Aynı sorunu ben de yaşadım. Ev sahibi ödemem dedi. Ben de servis çağırdım fatura aldım. Kirayı fatura bedelini düşüp ödedim. Öderken de not aldım: kira bedeli (-) kombi masrafı yazdım. Ev sahibi evden çıkın dedi ama sözleşmemiz olduğu için çıkmadık. Emlakçı aracılığıyla da arattı ona da çıkmıyorum dedim. Sonra bir şey olmadı.

Lenovo A6020a46 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[Evren Erakçora]

Aynını arkadaş yaptı evden çıkmadı.

[Çağlar Bayur]

Çalışır teslim edilir çalışır teslim alınır. Beyni sökerse kaporadan düşer ev sahibi

[Serkan Toker]

Ev kombili diye kiralandı ise ev sahibi karşılar. Kombi içinde kira alınıyor mantıken. Geçen arkadaşıma da ev sahibi çık dedi. Dolaplar aşınmış falan der mi acaba dedi, diyemez çünkü kullan diye kiraya veriyor dedim. Demedi de zaten..

3 dakika önce, Çağlar Bayur yazdı:

Çalışır teslim edilir çalışır teslim alınır. Beyni sökerse kaporadan düşer ev sahibi

Bozuk beyni geri takar, çıkarken bozulmuş der..

[Fırat Önal]

2 senedir şu andaki evimde kiracı olarak oturuyorum. Kombi epeyce yaşlı. 2 senede toplam ( bakım ve arıza masrafı) 300 lira kadar para harcadım ve hepsini kiradan düştüm. Eğer bana ev sahibi sıfır kombi verseydi belki de bu masrafları kendim karşılardım. Çalışır vaziyet diyen arkadaşlar var ancak 15 yıllık kombi çalışır vaziyette olsa ne olur? İlla ki arıza verecek.

 

[Çağlar Bayur]

7 dakika önce, Serkan Toker yazdı:

Ev kombili diye kiralandı ise ev sahibi karşılar. Kombi içinde kira alınıyor mantıken. Geçen arkadaşıma da ev sahibi çık dedi. Dolaplar aşınmış falan der mi acaba dedi, diyemez çünkü kullan diye kiraya veriyor dedim. Demedi de zaten..

Bozuk beyni geri takar, çıkarken bozulmuş der..

aşınma normal süreçtir duvara spreyle grafiti yapmadı isen.

bozulduğunu haber vermekle yükümlü kiracı, düşerim kaporadan.

[Hami Erışık]

 

Kiracıyım ev 2006 model,ben 2011 de taşındım..kombi bozuldu hemde kaçkere ev sahibi karşıladı ,tamirci arıza yapan parçayı söküyor bakıyoruz hep sudan dolayı pas ve ömrünü tamamlamış parçalar..başkasının kullanıpta buhale getirdigi parçayı ben niye ödeyeyim..

Not ;benimde kiracım var bozulsa ben yaptıracagım tabiki...bence olması gerekende bu..

28 Mart 2017 tarihinde Hami Erışık tarafından düzenlendi

[Sani Gerşon]

Ofise girdiğimiz ilk gün elektrikli termosifonumuzun arızalı olduğunu gördük. Termosifonla aldık daireyi ama çalışmıyor. Aradım mal sahibini "baktırın siz, hesaplaşırız" dedi. Baktırdım ve değişmesi gerektiği çıktı. "Siz istediğinizi alın, masrafını ben karşılayacağım" demişti. Aynen de öyle oldu. Tüm ufak arızaları biz karşılıyoruz şu an ama büyük bir şey çıkarsa kendisi karşılar.